1978〜1988年築, 専有面積89.80㎡〜109.80㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+16.0%
多摩市
32.8万円/㎡
前年比+9.9%
タウンハウス貝取2
東京都多摩市貝取二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩16分
1983年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
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2階 / 99.8㎡の場合
相場
2,752万円
27.6万円/㎡
1,579
2,361
3,143
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,143万円
23.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
タウンハウス貝取2
2,880万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 99.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,880万円 | 28.9万円 | 2階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,180万円 | 23.0万円 | 1階 | 94.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,650万円 | 31.1万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 2,790万円 | 32.8万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,990万円 | 35.1万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,180万円 | 26.9万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/29 | 1,780万円 | 20.9万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 1,890万円 | 22.2万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,080万円 | 24.4万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK+S | - |
| 2020/10/28 | 2,080万円 | 24.4万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/26 | 1,880万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.37㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ケ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2024/12/31 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2023/12/28 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルサイドテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,880万円 | 31.6万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/20 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,690万円 | 26.9万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、多摩市では9.9%上昇しています。